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房證暫時沒到手 也能享受個稅“專項附加扣除”

時間：2019-01-11來源：匯易同閱讀：1009次

自2019年1月1日起，新修訂的個人所得稅法中專項附加扣除政策正式實施，“專項附加扣除”成為公眾關(guān)注的高頻詞匯。近日，黑龍江省稅務(wù)局個稅改革專家團(tuán)隊成員韋妮娜做客東北網(wǎng)訪談間，就個人所得稅“專項附加扣除”中住房貸款利息專項扣除給納稅人“支招”，手把手教納稅人領(lǐng)取“減稅紅包”。

房照暫時沒下來同樣享受扣除政策

住房貸款利息扣除，只要本人或配偶單獨或者共同用商業(yè)銀行或者公積金貸款，為自己家庭購買中國境內(nèi)的房子而發(fā)生的首套貸款利息支出是可以扣除的，每月可扣除1000元錢。

房證暫時沒到手 也能享受個稅“專項附加扣除”

針對確屬首套住房貸款，但是房屋所有權(quán)證沒辦理下來的情況，韋妮娜說，填寫信息表時，把貸款合同編寫等信息填寫詳細(xì)，是同樣可以享受扣除政策的。

目前，享受扣除政策的時間為貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長不得超過240個月，也就是不超過20年。

婚前購房婚后怎么扣兩種辦法可選擇

婚前分別購買的住房，婚后可以選擇一套住房由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)50%扣除，具體扣除方式在一個年度內(nèi)不得變更。

在留存資料方面，住房貸款利息不需要單獨提供特殊證明，納稅人只需要留存貸款合同和貸款還款支出憑證即可。


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